1990〜2000年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
福岡県
29.2万円/㎡
前年比+1.2%
糸島市
28.7万円/㎡
前年比+25.5%
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ネオハイツ前原
福岡県糸島市前原東二丁目
筑肥線 / 糸島高校前駅 徒歩14分
1995年築 / 11階建 / 124戸 / RC造
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2階 / 78.33㎡の場合
相場
2,184万円
27.9万円/㎡
1,025
1,797
2,570
3,343
AI査定結果
推定相場価格
2,184万円
27.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,797万円〜2,570万円
22.9万円/㎡〜32.8万円/㎡
推定賃料
8.0万円
0.10万円/㎡
推定利回り
4.8%
最終更新日: 2025年11月30日
ネオハイツ前原
1,980万円（25.3万円/㎡）/ 2階 / 78.33㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は24.74万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | 1,980万円 | 25.3万円 | 2階 | 78.33㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/08/14 | 1,800万円 | 24.5万円 | 3階 | 73.39㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/06/01 | 2,250万円 | 30.7万円 | 1階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/04/05 | 1,580万円 | 21.5万円 | 8階 | 73.32㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/07/15 | 1,580万円 | 21.6万円 | 9階 | 73㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例12件の平均平米単価は23.23万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10/17 | ネオハイツ前原 糸島市前原東二丁目 | 糸島高校前駅14分 | 1,980万円 | 25.3万円 | 78.33㎡ | 4LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 1995年 | 124戸 | RC |
| 2025/02/16 | 福吉リゾートエクセル55 糸島市二丈吉井 | 福吉駅7分 | 1,390万円 | 20.9万円 | 66.5㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 北東 | 1991年 | 104戸 | SRC |
| 2024/09/04 | カーサ深江 糸島市二丈深江 | 筑前深江駅4分 | 1,480万円 | 21.0万円 | 70.42㎡ | 3LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1991年 | 85戸 | SRC |
| 2024/04/09 | じゅうグランドマンションシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅14分 | 1,490万円 | 24.5万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2024/07/05 | JGMシュリアン前原 糸島市前原北四丁目 | 筑前前原駅13分 | 1,300万円 | 21.4万円 | 60.77㎡ | 3LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1994年 | 111戸 | RC |
| 2025/10/23 | メヌエット前原駅前 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,800万円 | 22.6万円 | 79.52㎡ | 3LDK | 12階 / 14階建 | 西 | 1992年 | 76戸 | SRC |
| 2025/10/29 | ダイヤモンドスクエア前原 糸島市前原中央三丁目 | 筑前前原駅6分 | 1,350万円 | 19.1万円 | 70.54㎡ | 2LDK | 10階 / 14階建 | 東 | 1994年 | 109戸 | SRC |
| 2025/11/15 | ダイアパレスビューパーク前原 糸島市前原駅南二丁目 | 筑前前原駅9分 | 1,990万円 | 27.6万円 | 71.98㎡ | 3LDK | 3階 / 13階建 | 南東 | 1993年 | 148戸 | SRC |
| 2025/03/30 | サーパスシティ前原壱番館 糸島市前原東一丁目 | 糸島高校前駅8分 | 1,680万円 | 24.0万円 | 69.93㎡ | 3LDK | 4階 / 14階建 | 南東 | 1992年 | 115戸 | SRC |
| 2025/10/17 | ロワールマンション前原2 糸島市潤二丁目 | 糸島高校前駅7分 | 1,390万円 | 19.3万円 | 72.12㎡ | 4LDK | 2階 / 9階建 | 南 | 1993年 | 76戸 | RC |
| 2024/06/23 | エバーライフ波多江駅前 糸島市波多江駅北一丁目 | 波多江駅6分 | 2,280万円 | 27.3万円 | 83.5㎡ | 3LDK | 9階 / 11階建 | 南西 | 1997年 | 113戸 | RC |
| 2025/05/24 | スカイハイツ波多江 糸島市波多江駅北四丁目 | 波多江駅3分 | 1,750万円 | 26.3万円 | 66.6㎡ | 2LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1991年 | 76戸 | RC |
| 2025/10/17 | シティライフ波多江駅III 糸島市波多江駅南一丁目 | 波多江駅4分 | 1,980万円 | 24.6万円 | 80.41㎡ | 3LDK | 5階 / 11階建 | 南 | 1998年 | 89戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は福岡県で1.2%上昇、糸島市では25.5%上昇しています。